JUAL CEPAT! KOST BARU 81 KAMAR dgn NET ROI 10% - 12% ++ / TAHUN

KOST BARU TEPAT DI TENGAH2 UNTAR & TRISAKTI GROGOL

(KOST TANJUNG GEDONG) 


LOKASI SUPER STRATEGIS

Hanya RADIUS 10 Menit ke : 

1.  KAMPUS: UNTAR, TRISAKTI, UKRIDA. 

2. MALL: Taman Anggrek, Central Park, Ciputra/Citraland, Roxy Mas

3. PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret/ Alfamart, Carefour

4. Transportasi: Halte Busway, Stasiun Grogol, Angkot, Mudah dijangkau Gojek dan Grab. 

5. Kantor/Pertokoan: Gedung2 Slipi, Tomang, Grogol

6. Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit Husada, dll  



Specifikasi Property 

✅ SHM 233m (12m x 20m) tp fisik sekitar 12x22

✅ IMB lengkap

✅ Luas Bangunan : 1100meter (4,5 Lantai) 

✅ Kamar : 81 KT (K. Mandi dalam) + 2 Kmr Penjaga Kost 

✅ Jalan 2mobil lega, Hadap Utara

✅ Bangunan Baru dan Furniture Baru 


INFO Harga Jual Kamar :

Harga Kamar: 1,6jt/bln - 3,5jt/bln. Org kedua + 500rb perbulan.  


FASILITAS KAMAR:

1. Kamar standar (3 x 2,5meter) dg SpringBed 100cm Kelas Hotel *3, jendela, Shower + Toilet Duduk hrga 1,6jt - 2,2jt. 

2. Kamar lebih Besar 3x4 dg SpringBed 160cm Kelas Hotel *3, lengkap dg Jendela, Shower, Toilet Duduk dari hrga 2,5jt - 3,5jt.

3. Komplit dg: FULL AC SEMUA kamar, K. Mandi Dalam, Air Panas, Toilet Duduk, Lemari + Cermin Besar

4. Meja + Kursi Busa lengkap dg Lampu Belajar/Kerja dan Lampu Tidur

5. BANTAL GULING Empuk + Seprei Sarung Bantal Anti Air. 


FASILITAS UMUM GRATIS ALL IN:

1. WIFI KENCENG dg Router sistem mikrotik (hotel)

2. LAUNDRY 4pcs perhari

3. AIR MINUM DISPENSER

4. DAPUR (Gas Gratis) +  KULKAS BERSAMA

5. Room Cleaning Service 1minggu max 2x

6. Parkir Motor, Parkir 2 Mobil di kost byr 500rb/bln, kalau Dijalan byr Hansip 300rb/bln

7. Gerbang dan CCTV 24jam.

8. Token Listrik Masing2 jd owner tidak pusing tagihan PLN



Occupancy saat ini 100%

NET INCOME saat ini 120-125jt/bln (harga diskon pandemi20%) 

+ Potensi income tambahan 500rb perkamar jika berdua. 



DIJUAL CEPAT 16M (NEGO)

ROI 10%-12% ++ / TAHUN 


Harga : 16 M - Nego Direct Owner


















0 Comments