JUAL CEPAT! KOST BARU 38 KAMAR dgn NET ROI 8% - 11% ++ / TAHUN

 JUAL CEPAT! KOST BARU 38 KAMAR dgn NET ROI 8% - 11% ++ / TAHUN 


LOKASI SUPER STRATEGIS

Hanya RADIUS 15 Menit ke : 

1. Kantor/Pertokoan: LTC, Glodok, Pusat Acc Sparepart Motor Kebun Jeruk, Duta Merlin, Thamrin, 

2. MALL: Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin 

3. PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret/ Alfamart, Carefour

4. Transportasi: Halte Busway, Stasiun Beos, Angkot, Mudah dijangkau Gojek dan Grab. 

5. Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit Husada, dll  



Specifikasi Property

✅ 2 SHM 86m+89m =  175m

✅ IMB 4 lantai : 365+369 = 734m

✅ Luas Tanah :  175 m2 

✅ Luas Bangunan : 734 m2 (4,5 Lantai) 

✅ Kamar : 38 KT (K. Mandi dalam) + 1 Kmr Penjaga Kost 

✅ Bangunan Baru dan Furniture Baru 


INFO Harga Jual Kamar

Harga Kamar: 1,6jt/bln - 2,4jt/bln. Org kedua + 500rb perbulan.  


FASILITAS KAMAR:

1. Kamar standar (3 x 3meter) dg SpringBed 100cm Kelas Hotel *3, Shower + Toilet Duduk hrga 1,6jt - 1,9jt. 

2. Kamar lebih Besar 3x4 dg SpringBed 160cm Kelas Hotel *3, lengkap dg Jendela, Shower, Toilet Duduk dari hrga 2jt - 2,4jt.

3. Komplit dg: AC, K. Mandi Dalam, Air Panas, Toilet Duduk, Lemari + Cermin Besar

4. Meja + Kursi Busa lengkap dg Lampu Belajar/Kerja dan Lampu Tidur

5. BANTAL GULING Empuk + Seprei Sarung Bantal Anti Air. 


FASILITAS UMUM GRATIS ALL IN:

1. WIFI KENCENG dg Router sistem mikrotik (hotel).

2. LAUNDRY 4pcs perhari

3. AIR MINUM DISPENSER

4. DAPUR (Gas Gratis) +  KULKAS BERSAMA

5. Room Cleaning Service 1minggu max 2x

6. Parkir Motor, Parkir Mobil Dijalan byr Hansip 300rb/bln

7. Gerbang dan CCTV 24jam.

8. Token Listrik Masing2 jd owner tidak pusing tagihan PLN



Rata2 Occupancy 90-100% meskipun PANDEMI

*NET INCOME sekarang 64,5jt/bln * 

+ Potensi income tambahan 11jt/bulan (jika berdua semua). 

+ Potensi di naikin hrga skitar 300rb/kmr total 11,4jt/bln krn hrga skrg adalah hrga diskon.


Harga : 9.6 M - Nego Direct Owner

















0 Comments